# iCons Immobilien Consulting > Ihr Immobilienmakler in Bad Kreuznach und Rheinhessen > Admin Email: info@icons.immo ## Beiträge ### Die Bauzinsen steigen wieder ### Immobilien in der Scheidung ### IVD Weiterbildungssiegel ### IVD zur Verlängerung und Verschärfung der Mietpreisbremse ### Änderungen im Gebäudeenergiegesetz zum Jahreswechsel 2024/2025 ### Immobilien werden wieder erschwinglicher ### Zinsrutsch im Herbst – Chancen für Immobilien-Profis Zinskommentar Die aktuelle Zinssenkung der EZB bringt neue Impulse für die Immobilienfinanzierung und bietet Immobilien-Profis wertvolle Ansätze für die Beratung: Zinssenkung der EZB: Der Leitzins liegt nun bei 3,5 % – Bauzinsen sind erneut gesunken und bieten günstigere Konditionen für Käufer:innen und Investor:innen. Marktsignal für potenzielle Käufer:innen: Günstige Zinsen steigern die Attraktivität des Kaufs und schaffen Chancen zur Kundenansprache. Empfehlung für Darlehensnehmer:innen: Langfristig günstigere Zinsen sichern, um Planungssicherheit zu gewähren. Mit den sinkenden Zinsen wächst das Potenzial für einen optimistischen Ausblick am Immobilienmarkt. Nutzen Sie das aktuelle Zinsniveau, um Ihre Kund:innen gezielt auf die Vorteile einer stabilen Finanzierung hinzuweisen   Weiterlesen… ### Die neue degressive AfA für den Wohnungsneubau Die neue degressive AfA für den Wohnungsneubau Mit dem im Frühjahr 2024 in Kraft getretenen Wachstumschancengesetz ist mit § 7 Abs. 5 a EStG eine neue degressive Abschreibung für Investitionen in den Wohnungsbau eingeführt worden. Die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten machen den Neubau nun auch wieder für die Kapitalanleger interessant, die primär Steuern sparen wollen. Auf dieser Themenseite des IVD erfahren Sie, wie hoch die degressive Abschreibung ist, welche Investitionen davon profitieren und wie Sie die neuen Regelungen für Ihre Immobilienprojekte effektiv nutzen können. https://ivd.net/bundesverband/steuerliche-vorteile-im-wohnungsbau-degressive-afa-sonderabschreibung/ ### Förderprogramm "Jung kauft alt" gestartet Am morgigen Dienstag (03.09.) startet das neue Förderprogramm „Jung kauft Alt“, mit dem der Erwerb von Bestandsimmobilien durch junge Familien unterstützt werden soll. Der Immobilienverband Deutschland IVD begrüßt, dass die Bundesregierung damit ihre Ankündigung, die sie beim Wohn-Gipfel am 25. September vergangenen Jahres gemacht hat, endlich in die Tat umsetzt. Gefördert wird dabei durch die KfW der Kauf von älteren Wohngebäuden der Energieeffizienzklassen G,F und H durch junge Familien mit einem zinsvergünstigten Darlehen. Die Konditionen klingen attraktiv: Zinssatz von 1,51% effektiv bei 35 Jahren Laufzeit und 10 Jahren Zinsbindung Der Präsident des IVD Dirk Wohltorf kritisiert, meiner Meinung nach zu Recht, die neue Regelung, da diese sowohl am Markt, als auch an der Zielgruppe vorbei geht.   Den gesamten Artikel finden Sie hier. ### Luftbilder der Verbandsgemeinde Wöllstein ## Seiten ### Kundenbewertungen und Erfahrungen für iCons Immobilien Consulting aus Bad Kreuznach ### Ihr Immobilienmakler in Alzey ### Ihr Immobilienmakler in Bingen ### Wie schnell verkaufen sich Häuser in Bingen? ### Hausverkauf in Nieder-Olm – wie lange dauert das aktuell? ### Haus in Saulheim verkaufen – wie schnell geht das? ### Hausverkauf in Wörrstadt – welche Makler sind seriös? ### Ihre Immobilie bei einer Scheidung ### Wieviel ist mein Haus in Alzey wert ? ### Maklervertrag und Widerrufsrecht ### Ihr Immobilienmakler für Ingelheim ### Suchergebnisse [es_my_listing enable_search="1" ignore_search="0"] ### Kartenansicht [es_my_listing enable_search="1" layout="half_map"] ### Listenlayout [es_my_listing enable_search="1" layout="list"] ### Immobilienfinanzierung ### Ihr Immobilienmakler in Bad Kreuznach ### News aus der Immobilienwelt ### Ratgeber Immobilie geerbt ? ### Ratgeber Immobilie in der Scheidung ### Ihr Immobilienmakler in der Verbandsgemeinde Wöllstein ### Netzwerk ### Suchauftrag anlegen ### Ratgeber Wohnen im Alter ### Ratgeber Privater Immobilienverkauf ### Ratgeber der richtige Immobilienpreis ### Verbrauchsausweis ### Bedarfsausweis ### Energieausweis ### Über mich ### Ratgeber ### Sofort kostenlose online Immobilienbewertung ### Immobilienangebote ### Impressum ### Kontakt ### Home ## Custom Layouts ### FAQ ## Immobilien ### Zweifamilienhaus

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