Immobilienangebot

In Kooperation mit der Wohnfinanz24 aus Nackenheim präsentieren wir Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Klein-Winternheim, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Mainz.

Mit insgesamt 23 schlüsselfertigen Wohnungen bietet dieses Projekt hochwertigen Wohnraum für anspruchsvolle Käufer.
Im ersten Bauabschnitt bieten diese Wohneinheiten eine Vielfalt von 2-4 Zimmern und einer Wohnfläche
von 66-96 Quadratmetern, um den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen
Bewohner gerecht zu werden. Mit modernem Baustandard nach KfW 55 EE Standard und
einer Vielzahl attraktiver Ausstattungsmerkmale ist dieses Neubauprojekt eine ideale
Wahl für komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Die 23 schlüsselfertigen Wohnungen in diesem Neubauprojekt zeichnen sich durch eine
moderne und hochwertige Ausstattung aus.
Jede Wohnung ist altersgerecht gestaltet und verfügt über Balkone als Wintergärten oder Terrassen, die einen
herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten und gleichzeitig Raum für Entspannung im
Freien bieten.
Die großzügigen Tageslichtbäder sorgen für eine angenehme Atmosphäre und tragen zur
Wohlfühlatmosphäre bei.

Das Projekt
Die Wohnungen entsprechen dem KfW 55 EE Standard, was bedeutet, dass sie besonders
energieeffizient gebaut sind. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur eine nachhaltige
Lebensweise, sondern bietet auch finanzielle Vorteile durch niedrigere Energiekosten. Die
Verwendung moderner Technologien und Materialien gewährleistet eine optimale
Wärmeisolierung und eine effiziente Energienutzung.
Zusätzlich zu den erstklassigen Wohnungen haben die Käufer die Möglichkeit, einen
Garagenstellplatz, einen Stellplatz im Doppelparker oder einen Außenstellplatz zu
erwerben. Dies bietet den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit für ihre Fahrzeuge und
trägt zur Sicherheit und Ordnung des Wohnquartiers bei.

Entscheiden Sie sich für dieses Neubauprojekt und genießen Sie komfortables und
energieeffizientes Wohnen in einer attraktiven Umgebung.

Die Lage

Klein-Winternheim ist eine kleine Gemeinde in Deutschland, die eine günstige Lage in Rheinland-Pfalz
hat. Die Infrastruktur in Klein-Winternheim ist gut entwickelt und bietet den Bewohnern eine angenehme
Lebensqualität. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Klein-Winternheim mehrere Supermärkte, die den Bedarf des
täglichen Lebens abdecken. Zudem gibt es verschiedene Fachgeschäfte und Boutiquen, in denen
man regionale Produkte und individuelle Waren finden kann. Für größere Einkaufstouren kann man in
nahegelegene Städte fahren, die eine breitere Auswahl an Geschäften bieten.
Für Freizeitmöglichkeiten bietet Klein-Winternheim eine Vielzahl von Aktivitäten. Die Gemeinde hat schöne
Grünflächen und Parks, in denen man spazieren gehen,joggen oder picknicken kann. Es gibt auch Sportvereine
und Sportanlagen, die verschiedene Sportarten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen anbieten. Zudem gibt
es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die es ermöglichen, die malerische Landschaft zu
erkunden.
Was Bildungseinrichtungen betrifft, verfügt Klein-Winternheim über Kindergärten, in denen Kinder im
Vorschulalter betreut werden können. Für die Grundschulbildung gibt es eine Grundschule vor Ort,
die eine solide Ausbildung bietet. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Realschulen sind in den
benachbarten Städten gut erreichbar und bieten eine vielfältige Bildung.
Insgesamt ist Klein-Winternheim eine attraktive Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und einem soliden Bildungsangebot für
Kinder

Die Ausstattung:

-KFW Effizienzhaus 55 EE
-barrierearme Gestaltung
-bodengleiche Duschen
-moderne Heizungsanlage
-elektrische Rolläden
-Außenstellplatz, Garage oder Doppelparker möglich
-zu jeder Wohnung gibt einen Abstellraum, der im Erdgeschoss untergebracht ist.