Ihr Weg zur Online Immobilienbewertung
Schnell und unkompliziert und mit nur wenigen Angaben erhalten Sie hier eine Immobilienbewertung mit einem Verkaufswert für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Ideal als Basis für unser erstes persönliches Gespräch, dass ich in meinem Geschäftsgebiet für Immobilien in Bad Kreuznach und Umgebung, Bingen, Alzey und Ingelheim am Rhein, also gesamt Rheinhessen kostenlos anbiete.
Bitte beachten Sie, dass am Ende die Eingabe einer Emailadresse notwendig wird, damit Sie die Bewertung erhalten können.
Wer bewertet meine Immobilie am Besten ?
Viele Eigentümer wissen oft nicht vorab, wie viel ihre Immobilie wert ist.
Da sich Immobilienpreise ständig verändern, ist es nicht sinnvoll, den einstigen Wert vom Kauf anzusetzen oder den Preis nur grob nach dem Verkaufspreis des Hauses in der Nachbarschaft vor zwei Jahren selbst abzuschätzen.
Vor allem, wenn Eigentümer emotional sehr an der Immobilie hängen, tendieren sie dazu, einen zu hohen Preis zu erfühlen.
Da sich nur die wenigsten Laien mit der Wertentwicklung von Immobilien auskennen, helfen die Kenntnisse eines Sachverständigen oder eines Immobilienmaklers.
Für Sie als Eigentümer ist diese Art der Online-Wertermittlung geeignet, wenn Sie nur einen ersten Überblick benötigen. Das Verfahren setzt Ihre Immobilie in einen Vergleich mit anderen angebotenen Immobilien in der näheren Vergangenheit auf Grundlage der von Ihnen anzugebenden Rahmendaten
Unkompliziert und innerhalb weniger Minuten erhalten Sie das Ergebnis der Marktwertanalyse per Email.
Sie erhalten eine grobe Preisspanne
• schnell
• diskret
• unverbindlich
Natürlich bietet das System nur einen Preisrahmen bzw. eine Empfehlung, in dem sich der Verkaufspreis oder Wert bewegt.
Immobilienbewertung durch den Eigentümer
✅ Kenntnis der Lage
❌ Markt- und Fachkenntnis
❌ Objektive Einschätzung
Ein im Immobiliengeschäft unerfahrener Eigentümer bewertet seine Immobilie oft vor allem durch seine eigene emotionale Bindung. Ihr Haus ist für Sie mehr als nur eine Ansammlung von Wänden und Raum – es ist der Ort, an dem unzählige Erinnerungen entstanden sind. Jede Ecke, jedes Zimmer erzählt eine persönliche Geschichte: hier wurde gefeiert, geweint, gelacht. Der Garten erinnert an Sommernachmittage, die Küche an gemeinsame Mahlzeiten.
Dieser emotionale Wert lässt den Eigentümer oft den realen Marktwert aus den Augen verlieren. Statt nüchterner Fakten und objektiver Kriterien fühlt sich die Immobilie wie ein einzigartiger Schatz an, der weit mehr wert ist als nur der Preis, der auf einem Stück Papier steht. Es fällt schwer, den persönlichen Blickwinkel loszulassen und das Haus durch die Augen eines potenziellen Käufers zu betrachten, für den es vor allem Größe, Lage oder Ausstattung zählt.
Doch diese Bindung ist kein Hindernis, sondern vielmehr ein Zeichen dafür, wie besonders ein Zuhause sein kann. Die Entscheidung, sich von diesem vertrauten Ort zu trennen, kann zwar emotionale Herausforderungen mit sich bringen, doch sie markiert auch den Beginn eines neuen Kapitels. Der Verkauf einer Immobilie schafft Raum für frische Perspektiven, neue Chancen und die Möglichkeit, einen weiteren Lebensabschnitt bewusst zu gestalten. Es ist ein Prozess, der Wehmut und Vorfreude gleichermaßen vereint und den Weg zu aufregenden Veränderungen ebnen kann.
Immobilienbewertung durch einen Immobilienmakler
✅ Markt- und Fachkenntnis
✅ Objektive Einschätzung
✅ Kenntnis der Lage
Der richtige Verkaufspreis Ihrer Immobilie
Hier geht es ans Eingemachte:
Die Bewertung einer Bestandsimmobilie, besonders wenn es um einen Immobilienverkauf geht, erfordert gerade heute viel Fingerspitzengefühl und Marktkenntnis. Um so wichtiger, sich auf einen Partner zu verlassen, der weiß, wo man die Schwerpunkte setzen muss.
Seit vielen Jahren bewege ich mich im Bereich
Bad Kreuznach – Bingen – Ingelheim – Nieder-Olm – Alzey
und kenne diesen Bereich und die Immobilienpreise bestens.
Keine noch so gute Technik kann Ihre Immobilie besichtigen und dabei den tatsächlichen Zustand erkennen, die Protokolle lesen und auswerten oder Renovierungen/Sanierungen abschätzen.
Auch Käufererwartungen und Emotionen spielen eine wichtige Rolle bei der Bewertung, es ist ein bißchen wie bei der Partnerwahl ;-)
Gerne komme ich für ein unverbindliches Gespräch bei ihnen vorbei.
Nutzen Sie meine Erfahrung aus 28 Jahren Immobilienvertrieb und mehr als 1500 abgeschlossenen Kaufverträgen.
Immobilienbewertung durch einen Gutachter
✅ Fachkenntnis
✅ Objektive Einschätzung
❌ Marktkenntnis
❌ Hohe Kosten
Wenden Sie sich einen Gutachter, wenn es um
- rein monetäre Erbauseinandersetzungen
- Scheidungsvereinbarungen
- Erbschaftssteuer
- das Finanzamt
geht und ein Verkauf der Immobilie nicht geplant ist.
Gerne empfehle ich Ihnen einen erfahrenen und zuverlässigen Gutachter aus meinem Netzwerk, bitte sprechen Sie mich an.
Sollten sie auf anderem Weg einen Gutachter auswählen achten Sie bitte auf eine entsprechend Zertifizierung nach DIN 17024.