Immobilienangebot

Mitten im beschaulichen Dorf Bubenheim bei Schwabenheim befindet sich dieses großzügige 1-2 Familienhaus.

Durch die intelligente Aufteilung bietet es auf über 240 m² Wohnfläche sowohl genügend Platz für eine große Familie, kann aber auch ohne Aufwand mit zwei Familien bewohnt werden, wobei dann eine 3 und eine 4 Zimmerwohnung entstehen.

Das Haus, ursprünglich 1976 erbaut und 1994 erweitert, wurde in den letzten 10 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich nahezu einzugsbereit, einzig im Wintergarten befinden sich einige blinde Scheiben, die man austauschen müsste.

Im Jahr 2014 wurde eine moderne Gaszentralheizung installiert, eine Fotovoltaikanlage mit 8 kW Peak auf dem Dach liefert nach dem Eigenverbrauch noch jährlich ca. 4.000 kWh Strom zum Einspeisen.

Im Obergeschoß ist eine Einbauküche enthalten, die Küche im Erdgeschoß kann bei Bedarf gegen Abstand übernommen werden, ebenso ein Kaminofen.

Unter dem Haus befindet sich noch ein Gewölbekeller, in einem Anbau finden Sie weiterhin 2 große Garagen und einen ebenerdigen Hobbyraum zum Werkeln oder Feiern.

Eine Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten, das Dach ist mit Fotovoltaik bestückt und hat einen 10 kWh Stromspeicher.

Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet.

Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für eine Familie und ist aufgrund seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage ideal für Naturliebhaber.