Immobilienmakler in Alzey

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Als Immobilienmakler in Alzey begleite ich Eigentümer, Käufer und Interessenten bei allen Fragen rund um Wohnimmobilien. Im Mittelpunkt stehen eine realistische Einschätzung des lokalen Immobilienmarktes, persönliche Beratung und eine strukturierte Vorgehensweise.

Alzey ist als Mittelzentrum in Rheinhessen ein gefragter Wohnstandort mit stabiler Nachfrage. Die Lage zwischen Mainz, Worms und Kaiserslautern sowie die gute Infrastruktur beeinflussen den Immobilienmarkt nachhaltig.

Die Ansiedlung von Eli Lilly wird den Immobilienmarkt in Alzey nachhaltig beeinflussen.

Immobilienverkauf kann frustrierend sein.

Zeitraubende Besichtigungen

Unqualifizierte Anfragen, Besichtigungstouristen und endlose Telefonate rauben Ihnen wertvolle Zeit – ohne dass ein Verkauf zustande kommt.

Unsicherheit beim Preis

Zu teuer, und Ihre Immobilie bleibt monatelang auf dem Markt. Zu günstig, und Sie verschenken Geld. Was ist der richtige Verkaufspreis?

Bürokratischer Aufwand

Energieausweis, Grundbuchauszug, Wohnflächenberechnung – die Liste der Unterlagen ist lang und verwirrend.

Meine Leistungen für Sie

Ich übernehme den kompletten Verkaufsprozess – von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. Sie lehnen sich zurück, ich kümmere mich um alles.

Präzise Marktwertermittlung

Sie erhalten eine fundierte, kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie – damit Sie von Anfang an wissen, was realistisch ist.

Professionelle Vermarktung

3D-Rundgänge, Drohnenaufnahmen, Profi-Fotografie – Ihre Immobilie wird perfekt in Szene gesetzt und erreicht die richtigen Käufer.

Qualifizierte Käufer

Ich prüfe alle Interessenten vorab – Sie bekommen nur Besichtigungen mit echten, finanzstarken Kaufinteressenten.

Komplette Unterlagenbeschaffung

Energieausweis, Grundbuchauszug, alle Dokumente – ich beantrage alles kostenfrei für Sie.

Verhandlungssicherheit

Mit 29 Jahren Erfahrung verhandle ich für Sie den besten Preis – professionell und zielorientiert.

Begleitung bis nach dem Notar

Von der ersten Bewertung bis zur Kaufpreisüberweisung und der Übergabe – ich bin an Ihrer Seite, bis alles abgeschlossen ist.

Zahlen, die für sich sprechen

Jahre
Erfahrung

1556

verkaufte
Immobilien

100 %

Zu-
verlässigkeit

1556

verkaufte
Immobilien

100 %

Zu-
verlässigkeit

Jahre
Erfahrung

Das sagen meine Kunden:

      AUSGEZEICHNET  
   Basierend auf 100 Bewertungen 
    
 
 
 
   
 
 
       Gepostet auf Google  
   
   LordTron24 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herr Dannenberg hat uns während des gesamten Prozesses der Kaufabwicklung durchgehend kompetent, vertrauenswürdig und freundlich beraten. Es blieben keine Fragen unbeantwortet und er hatte stets ein offenes Ohr für unsere Belange. Wir fühlten uns sehr gut aufgehoben.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Karolina Rosol 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. André Dannenberg hat die Immobilie eines verstorbenen Familienmitglieds schnell und professionell bewertet. Er war bestens vorbereitet, verfügt über enorme Erfahrung und wirkt sehr vertrauenswürdig. Er hat mich in einer sehr schwierigen Zeit einfühlsam und mit viel Verständnis begleitet, immer schnell erreichbar und ehrlich in seiner Einschätzung. Klare Empfehlung!
  
 
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   Valerie Baumgärtel 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. ein sympathischer Makler und nimmt sich viel Zeit
  
 
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   Luisa Wermter 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Mein Mann und ich hatten einen Besichtigungstermin mit Herrn Dannenberg. Die Kommunikation war durchweg schnell, freundlich und unkompliziert. Auch die Besichtigung war sehr angenehm und die Beratung kompetent und offen.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Sabine zum Felde Nebelung 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herr Dannenberg präsentiert die Immobilie sachlich und fachlich fundiert, ohne aufdringlich zu sein! Mit seinem freundlichen Auftreten gewinnt er sofort Sympathiepunkte.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   J W 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir hatten mit Herrn Dannenberg eine sehr angenehme Besichtigung. Die Beratung war professionell, freundlich und zugleich angenehm persönlich. Herr Dannenberg hat sich Zeit für unsere Fragen genommen und wir haben uns während des gesamten Termins sehr gut aufgehoben gefühlt.
  
 
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   Attilas Fight Club 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir hatten einen Besichtigungstermin mit Herrn Dannenberg und haben ihn als sehr kompetenten, freundlichen und zuvorkommenden Immobilienmakler erlebt. Die Beratung war angenehm, verständlich und fachlich fundiert. Fragen wurden ausführlich beantwortet, und die Betreuung während des gesamten Termins war sehr professionell. Vielen Dank für die positive Besichtigung und den freundlichen Austausch. Mit freundlichen Grüßen Kamil Ordukaya
  
 
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   Katharina Fuchs 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich schreibe diese Rezension im Auftrag meiner Schwiegereltern M. & W. F. aus Bad Kreuznach: Obwohl wir aus den verschiedensten Gründen unser Haus im Moment nicht verkauft haben, sind wir von der Maklerleistung Herrn Dannenbergs absolut überzeugt. Durch seine fundierte Marktkenntnis und seinem Fachwissen wird man professionell begleitet. Herr Dannenberg verfügt über eine freundliche und empathische Art, die man im Geschäftsleben selten erfährt. Alle Fragen und auftretende Probleme hat Herr Dannenberg souverän und zuverlässig durch schnelle Kommunikation ausgeräumt. Wir, als älteres Ehepaar, haben uns bei ihm gut aufgehoben gefühlt und können Herrn Dannenberg uneingeschränkt weiter empfehlen.
  
 
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   hana gashi 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Bisher sind wir mit der Betreuung sehr zufrieden. Der Makler ist sehr freundlich, zuverlässig und hält, was er verspricht. Er ist jederzeit gut erreichbar, informiert uns regelmäßig über den aktuellen Stand und nimmt sich Zeit für unsere Fragen. Man fühlt sich gut aufgehoben und merkt, dass ihm eine gute Betreuung wichtig ist. Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit und können ihn bisher uneingeschränkt weiterempfehlen.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Julian Müller 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Der Kontakt mit Herrn Dannenberg war unkompliziert, schnell, freundlich und zuverlässig. Bei der Besichtigung haben wir alles gezeigt bekommen und auf alle Fragen ehrliche Antworten erhalten. Absolute Weiterempfehlung!
  
 
  
  
 
 
     Verifiziert von: Trustindex  Das verifizierte Trustindex-Abzeichen ist das universelle Symbol des Vertrauens. Nur die besten Unternehmen können das verifizierte Abzeichen erhalten, die eine Bewertungsnote über 4.5 haben, basierend auf Kundenbewertungen der letzten 12 Monate. Mehr erfahren

Hinweis zur Echtheit von Bewertungen: Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen ausschließlich von Personen, die meine Dienstleistungen tatsächlich in Anspruch genommen haben. Die Echtheit der Bewertungen wurde durch manuelle Prüfung vor Veröffentlichung auf dieser Website überprüft.

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Bereit, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Fordern Sie jetzt Ihre kostenlose, unverbindliche Immobilienbewertung an – und erfahren Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist. Danach entscheiden Sie in Ruhe, ob und wann Sie verkaufen möchten.

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Persönliches Gespräch

ERFAHREN:

Ihr Vorteil:

Seit 1997 bin ich als Makler für Immobilien in Bad Kreuznach tätig, bisher bei den Marktführern der Region, wie der Sparkasse Rhein-Nahe, der Nassauischen Sparkasse in Wiesbaden oder seinerzeit bei der Kreissparkasse Alzey.

Mit langjähriger Erfahrung als Immobilienmakler mit Sitz in der Salinenstraße 2, 55543 Bad Kreuznach betreue ich Eigentümer aus ganz Rheinhessen

mehr über meine Person

UNABHÄNGIG:

Ihr Vorteil:

Um Ihnen den besten Service und eine individuelle Betreuung als Immobilienmakler beim Hausverkauf oder Wohnungsverkauf zu bieten habe ich mich in 2023 als Immobilienmakler selbständig gemacht.

Damit bin ich unabhängig und persönlich nur zu Ihrem Vorteil für Sie da.

INDIVIDUELL:

Ihr Vorteil:

✅ ohne unpersönliche Telefonzentrale
✅ wirkliche Chefbehandlung
✅ individuelle Problemlösungen für nahezu jede Aufgabenstellung
✅ kompetente Expertise durch mehr als 1.500 betreute Kaufverträge

GARANTIERT:

Ihr Vorteil:

Eine umfangreiche Leistungsgarantie gibt Ihnen Sicherheit und meine schlanke Organisation hilft Ihnen, beim Verkauf Ihrer Immobilie schnell und zielgerichtet auf den Markt zu reagieren.

✅ individuelle Verträge
✅ individuelle Laufzeiten

Neuste und modernste Technik:

Ihr Vorteil:

Ob 3D-Kamera oder Drohne: Wer in der Technik stehen bleibt und nicht investiert wird überholt. Das Anspruchsverhalten der Immobiliensuchenden hat sich weiter entwickelt.

✅ modernste virtuelle Rundgänge
✅ Drohnenaufnahmen
✅ Profi-Fotograf um Ihre Immobilien beste Licht zu rücken

Kostenlose Vor-Ort Besichtigung

Ihr Vorteil:

Manche Pläne müssen sich entwickeln. Sprechen Sie frühzeitig mit mir, wir entwickeln einen Zeitplan der Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt.
Ob sie sofort oder erst später umziehen wollen.

✅ kostenfrei
✅ unverbindlich

Regional:

Ihr Vorteil:

Nur ein lokal ansässiger Immobilienmakler kennt den Markt in der Tiefe und Langfristigkeit.

✅ seit 1997 in Rheinhessen und Bad Kreuznach tätig

✅ Büro in der Salinenstraße 2, 55543 Bad Kreuznach

Service:

Ihr Vorteil:

Lehnen Sie sich zurück. Von der Unterlagenbeschaffung über Wohnflächenberechnungen, Grundbuchauszüge, Energieausweise:

Ich kümmere mich um alles!

Jetzt Kontakt aufnehmen

Leistungen als Immobilienmakler in Alzey

Als Immobilienmakler unterstütze ich unter anderem bei:

Verkauf von Wohnimmobilien
Immobilienbewertung und Marktpreiseinschätzung
Beratung von Kaufinteressenten
Einschätzung von Nachfrage und Zielgruppen
Begleitung bis zum Notartermin

👉🏻 Ziel ist eine transparente und sachliche Beratung, abgestimmt auf Objekt, Lage und persönliche Situation.

Auch in den Ortsteilen Weinheim, Heimersheim, Dautenheim und Schafhausen bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Lokale Marktkenntnis in Alzey und Rheinhessen

Der Immobilienmarkt in Alzey ist geprägt durch unterschiedliche Wohnlagen und Zielgruppen. Besonders gefragt sind:

familienfreundliche Wohngebiete
Wohnlagen mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet
Ein- und Zweifamilienhäuser im Stadtgebiet und im nahen Umland

Auch die Rolle Alzeys als Verwaltungssitz und regionales Zentrum wirkt sich auf Nachfrage und Preisentwicklung aus. Eine fundierte lokale Marktkenntnis ist daher ein wichtiger Faktor bei der Einschätzung von Immobilien.
Meine langjährige Tätigkeit bei der Sparkasse in Alzey sorgt für die lokale Kenntnis.

Eli Lilly in Alzey – Was die Milliarden-Ansiedlung für den Immobilienmarkt bedeutet

Die Ansiedlung des US-Pharmakonzerns Eli Lilly ist das größte wirtschaftliche Ereignis in der Geschichte Alzeys – und ein Gamechanger für den gesamten Immobilienmarkt in Rheinhessen. Mit einer Investition von rund 2,3 Milliarden Euro entsteht im Industriegebiet Ost eine Hightech-Produktionsstätte für Injektionspräparate, die ab Ende 2027 in Betrieb gehen soll. Rund 1.000 neue Arbeitsplätze werden geschaffen – von Fachkräften in der Produktion bis hin zu hochqualifizierten Positionen in Labor und Management.

Steigende Nachfrage nach Wohnraum

Was bedeutet das für Eigentümer und Immobilienbesitzer in Alzey und Umgebung? Die Antwort ist eindeutig: Die Nachfrage nach Wohnraum wird massiv steigen. Hunderte neuer Mitarbeiter – viele davon mit Familien – werden in die Region ziehen und Wohnungen, Häuser und Baugrundstücke suchen. Der Wohnungsmarkt in Alzey ist bereits heute angespannt. Die Stadt reagiert mit neuen Baugebieten, unter anderem einem Neubaugebiet in Alzey am Steinmannsrech und in Alzey-Dautenheim mit rund 15.700 Quadratmetern Fläche.

Immobilienpreise im Aufwind

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Alzey liegt aktuell bei rund 2.740 €, die Mietpreise sind im Jahresvergleich bereits um knapp 5 % gestiegen. Experten gehen davon aus, dass sich dieser Trend durch den Lilly-bedingten Zuzug weiter verstärken wird. Neben dem Pharmawerk siedeln sich weitere Unternehmen an oder bauen aus – darunter eine Hotelkette und die Lufthansa Technik in direkter Nähe. Alzey entwickelt sich vom beschaulichen Rheinhessen-Städtchen zu einem der dynamischsten Wirtschaftsstandorte in Rheinland-Pfalz.

Was bedeutet das für Immobilienbesitzer in Alzey?

Wer eine Immobilie in Alzey oder der umliegenden Region besitzt, profitiert zukünftig von einer einmaligen Marktlage:

Verkäufer erzielen durch die steigende Nachfrage aktuell überdurchschnittliche Preise
Vermieter können mit steigenden Mieteinnahmen rechnen
Grundstücksbesitzer sehen ihre Flächen deutlich an Wert gewinnen
Investoren finden in Rheinhessen ein Umfeld mit hervorragenden Wachstumsperspektiven

Jetzt den richtigen Zeitpunkt nutzen

Die Dynamik rund um Eli Lilly verändert den Immobilienmarkt in Alzey nachhaltig. Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung – als Ihr Immobilienmakler vor Ort kennen wir die Entwicklungen genau und beraten Sie, wie Sie von dieser historischen Chance optimal profitieren. Lassen Sie jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten und erfahren Sie, was Ihr Eigentum heute wert ist.

Warum ein Immobilienmakler in Alzey sinnvoll ist

Ein Immobilienmakler mit regionaler Marktkenntnis kann dabei helfen:

Angebotspreise realistisch einzuordnen
lokale Besonderheiten zu berücksichtigen
Interessenten gezielt anzusprechen
den organisatorischen Ablauf übersichtlich zu gestalten

Gerade in einem Markt mit unterschiedlichen Objektarten und Lagen ist eine sachliche Einordnung entscheidend.

Informationsseiten

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Immobilienbewertung in Alzey

Eine Immobilienbewertung bietet eine erste Orientierung zum aktuellen Marktwert. Dabei fließen unter anderem Lage, Objektmerkmale und aktuelle Marktdaten in die Einschätzung ein.

Immobilienbewertung nutzen

Immobilie verkaufen – weiterführende Informationen

Wenn Sie konkret eine Immobilie verkaufen möchten, finden Sie ausführliche Informationen zum Ablauf, zu Unterlagen und zur Vermarktung auf der zentralen Verkaufsseite.

Immobilie verkaufen

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Alzey?

Hier erfahren Sie die aktuellsten Wertentwicklungen für den Immobilienmarkt in Alzey:

Stand: Dienstag, 8. September 2026

Immobilienart	Ø Kaufpreis	Ø Kaufpreis je m²	Veränderung (letzte 7 Tage)	Ø Vermarktungsdauer	aktive Angebote
Einfamilienhaus	588.016€	2.881€	+0,7%	56-98 Tage	48
Eigentumswohnung	279.279€	3.113€	-6,2%	138 Tage	33

Häufig gestellte Fragen – Immobilienmakler Alzey

Was kostet ein Immobilienmakler in Alzey?

Bei iCons Immobilien ist die Bewertung Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich. Die Maklerprovision wird erst im Erfolgsfall fällig und orientiert sich an den marktüblichen Konditionen in Rheinhessen. Wir beraten Sie transparent über alle anfallenden Kosten.

Wie lange dauert es, eine Immobilie in Alzey zu verkaufen?

Die Verkaufsdauer hängt von Faktoren wie Lage, Zustand und Preis ab. Dank unserer regionalen Marktkenntnis in Alzey und Rheinhessen sowie unserer umfangreichen Kundendatenbank erzielen wir in der Regel innerhalb von 3 bis 6 Monaten einen erfolgreichen Verkauf.

Welche Leistungen bietet iCons Immobilien in Alzey?

Unser Leistungsspektrum umfasst die professionelle Immobilienbewertung, Vermarktung mit hochwertigen Exposés und Fotografie, Besichtigungsmanagement, Verhandlungsführung sowie die Begleitung bis zum Notartermin. Zusätzlich beraten wir zu Themen wie Finanzierung und Energieausweis.

Wie wird der Wert meiner Immobilie in Alzey ermittelt?

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie anhand einer fundierten Analyse, die Lage, Zustand, Ausstattung, Grundstücksgröße und aktuelle Marktdaten in Alzey und Umgebung berücksichtigt. Die Erstbewertung ist bei uns kostenlos und unverbindlich.

Warum sollte ich einen Makler in Alzey beauftragen statt privat zu verkaufen?

Ein erfahrener Makler kennt den regionalen Markt in Alzey und Rheinhessen, erzielt durch professionelle Vermarktung häufig einen höheren Verkaufspreis und spart Ihnen Zeit und Aufwand. Wir übernehmen die gesamte Abwicklung – von der Bewertung bis zum Notartermin. mehr Informationen

In welchen Gebieten rund um Alzey ist iCons Immobilien tätig?

Neben Alzey betreuen wir Immobilien in der gesamten Region Rheinhessen, von Ingelheim über Nieder-Olm, Saulheim, bis Alzey, Bad Kreuznach und Bingen. Unser Büro in Bad Kreuznach ist Ihr zentraler Ansprechpartner für die gesamte Region.

Wie kann ich iCons Immobilien in Alzey kontaktieren?

Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über unser Kontaktformular auf der Website. Vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch – wir beraten Sie gerne persönlich zu Ihrem Immobilienvorhaben in Alzey und Umgebung.

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Öffnungszeiten für telefonische Erreichbarkeit:

Mo: 09:00-20:00 Uhr
Di: 09:00-20:00 Uhr
Mi: 09:00-20:00 Uhr
Do: 09:00-20:00 Uhr
Fr: 09:00-20:00 Uhr

Falls es für Sie nicht um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in den Regionen um Bad Kreuznach, Bingen, Ingelheim am Rhein, Wöllstein oder Alzey geht schauen Sie doch mal in meinem Netzwerk.
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iCons Immobilien Consulting André Dannenberg ist ihr Immobilienmakler mit Sitz in Bad Kreuznach , Salinenstraße 2, 55543 Bad Kreuznach für den Verkauf von Immobilien in Rheinhessen und Bad Kreuznach:

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