55442 Stromberg
2760 m²
265 m²
8
6
2Diese renovierte Villa befindet sich in sonniger, erhabener Aussichtslage über Stromberg und eignet sich sowohl für die große Familie , als auch für eine (teil-)gewerbliche Nutzung.
Das Haus aus dem Jahr 1958 wurde seither ständig technisch und optisch auf dem jeweils neuesten Stand gehalten und präsentiert sich nahezu neuwertig, erst 2022 wurde ein Badezimmer vollständig saniert mit bodengleicher Dusche und Einbaumöbeln.
Die Wohnbereiche bieten ca. 265m² Wohnfläche, im Keller stehen noch weitere ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das 2.760m² große, parkähnlich angelegte Grundstück steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, um den Erhalt und die Pflege kümmert sich ein Gärtner, dessen Kosten in der Kaltmiete bereits enthalten sind.
Mehr erfahren Sie gerne im Exposé.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse G, Energiekennwert 217 kWh/ m² *a, Anlagenbaujahr 2017, Öl
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 2.500 € (keine Staffel, keine Indexmiete, fix für 3 Jahre)
Garage 60 €
Einbauküche 90 €
Gartenpflege 150 €
Gesamtmiete 2.800 €
Nebenkostenvorauszahlung 300 €
zzgl. Strom und Heizöl nach Verbrauch
Öffnungszeiten für telefonische Erreichbarkeit:
Mo: 09:00-20:00 Uhr
Di: 09:00-20:00 Uhr
Mi: 09:00-20:00 Uhr
Do: 09:00-20:00 Uhr
Fr: 09:00-20:00 Uhr
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