Wer bewertet meine Immobilie am Besten ?

Viele Eigentümer wissen oft nicht vorab, wie viel ihre Immobilie wert ist. Da sich Immobilienpreise ständig verändern, ist es nicht sinnvoll, den einstigen Wert vom Kauf anzusetzen oder den Preis nur grob nach dem Verkaufspreis des Hauses in der Nachbarschaft vor zwei Jahren selbst abzuschätzen. Vor allem, wenn Eigentümer emotional sehr an der Immobilie hängen, tendieren sie dazu, einen zu hohen Preis zu erfühlen. Da sich nur die wenigsten Laien mit der Wertentwicklung von Immobilien auskennen, helfen die Kenntnisse eines Sachverständigen oder eines Immobilienmaklers.

Eigentümer

✅ Kenntnis der Lage

❌ Markt- und Fachkenntnis

❌ Objektive Einschätzung

Online-bewertung

Für Sie als Eigentümer ist diese Art der Wertermittlung geeignet, wenn Sie nur einen ersten Überblick benötigen. Das Verfahren setzt Ihre Immobilie in einen Vergleich mit anderen angebotenen Immobilien in der näheren Vergangenheit auf Grundlage der von Ihnen anzugebenden Rahmendaten

Unkompliziert und innerhalb weniger Minuten erhalten Sie das Ergebnis der Marktwertanalyse per Email.

Sie erhalten eine grobe Preisspanne

• schnell
• diskret
• unverbindlich

Natürlich bietet das System nur einen Preisrahmen bzw. eine Empfehlung, in dem sich der Verkaufspreis oder Wert bewegt.

Immobilienmakler

✅ Markt- und Fachkenntnis

✅ Objektive Einschätzung

✅ Kenntnis der Lage

Der richtige Verkaufspreis Ihrer Immobilie

Hier geht es ans Eingemachte:

Die Bewertung einer Bestandsimmobilie erfordert gerade heute viel Fingerspitzengefühl und Marktkenntnis. Um so wichtiger, sich auf einen Partner zu verlassen, der weiß, wo man die Schwerpunkte setzen muss.

Seit vielen Jahren bewege ich mich im Bereich
Bad Kreuznach – Bingen – Ingelheim – Nieder-Olm – Alzey
und kenne diesen Bereich bestens.

Keine noch so gute Technik kann Ihre Immobilie besichtigen und dabei den tatsächlichen  Zustand erkennen, die Protokolle lesen und auswerten oder Renovierungen/Sanierungen abschätzen.

Auch Käufererwartungen und Emotionen spielen eine wichtige Rolle bei der Bewertung, es ist ein bißchen wie bei der Partnerwahl ;-)

Gerne komme ich für ein unverbindliches Gespräch bei ihnen vorbei.

Nutzen Sie meine Erfahrung aus 28 Jahren Immobilienvertrieb und mehr als  1500 abgeschlossenen Kaufverträgen.

Gutachter

✅ Fachkenntnis

✅ Objektive Einschätzung

❌ Marktkenntnis

❌ Hohe Kosten

Wenden Sie sich einen Gutachter, wenn es um

  • rein monetäre Erbauseinandersetzungen
  • Scheidungsvereinbarungen
  • Erbschaftssteuer
  • das Finanzamt

geht und ein Verkauf der Immobilie nicht geplant ist.