Kostenlose Immobilienbewertung in Bingen am Rhein

1556

verkaufte
Immobilien

Jahre
Erfahrung

André Dannenberg
Ihr Immobilienbewerter

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten in Bingen am Rhein?

Als erfahrener Immobilienmakler für Bingen am Rhein unterstütze ich Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie.
Mit 29 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich und über 1556 verkauften Immobilien kenne ich den lokalen Markt in Bingen, Büdesheim, Bingerbrück, Kempten, Dromersheim und Gaulsheim bestens.

Mit meiner langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in der Region Rheinhessen erstelle ich Ihnen eine fundierte Marktbewertung Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich.

Was ich für Sie tun kann »

Hinweis zur Echtheit von Bewertungen: Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen ausschließlich von Personen, die meine Dienstleistungen tatsächlich in Anspruch genommen haben. Die Echtheit der Bewertungen wurde durch manuelle Prüfung vor Veröffentlichung auf dieser Website überprüft.

Ihr Immobilienmakler für Bingen

André Dannenberg
Ihr persönlicher Ansprechpartner für Immobilienbewertungen

Mit meiner langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in der Region Rheinhessen erstelle ich Ihnen eine fundierte Marktbewertung Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich.

Meine Leistungen bei der Immobilienbewertung:

Kostenlose Immobilienbewertung

– Marktgerechte Preisermittlung für Ihre Immobilie in Bingen
– Berücksichtigung lokaler Marktgegebenheiten
– Analyse vergleichbarer Verkäufe in der Nachbarschaft
– schnelle Ersteinschätzung online oder genau bei einem Ortstermin
– zur Online Wertermittlung

Detaillierte Marktanalyse

– Auswertung vergleichbarer Verkäufe in Bingen
– Berücksichtigung von Lage, Ausstattung und Zustand
– Analyse aktueller Markttrends und Preisentwicklung

Professionelle Marktwertermittlung

– Fundierte Bewertung nach anerkannten Verfahren
– Berücksichtigung aller wertbeeinflussenden Faktoren
– Schriftliche Bewertung für Verkaufszwecke

Warum eine Immobilienbewertung in Bingen?

Der Immobilienmarkt in Bingen am Rhein ist geprägt von der attraktiven Lage am UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal, der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die A60 und A61 sowie der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Mainz und Bad Kreuznach. Diese Faktoren beeinflussen den Wert Ihrer Immobilie erheblich.

Aktuelle Marktsituation Bingen:

– Häuser: 3.500 – 4.200 €/m²
– Eigentumswohnungen: 3.000 – 4.000 €/m²
– Stabile Nachfrage in allen Ortsteilen
– Besonders gefragte Lagen: Büdesheim, Bingerbrück, zentrale Bereiche

Kostenlose Immobilienbewertung Bingen am Rhein

Lokale Bewertungsfaktoren in Bingen

Als Ihr Immobilienmakler für Bingen berücksichtige ich bei der Bewertung alle lokalen Besonderheiten:

Büdesheim

Beliebter Stadtteil mit ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Moderne Wohnanlagen und gepflegte Einfamilienhäuser prägen das Bild.

Bingerbrück

Lebendiger Stadtteil mit direkter Rheinlage und historischem Charme. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Kempten

Familienfreundlicher Ortsteil mit dörflichem Charakter und neuen Wohngebieten. Ruhige Lage mit grüner Umgebung.

Dromersheim

Attraktiver Stadtteil mit Weinbautradition und modernen Wohnkomplexen. Beliebte Lage für Familien und Pendler.

Gaulsheim

Ruhiger Ortsteil mit ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung. Sowohl Altbau als auch Neubaugebiete.

Die Nachfrage nach Wohnungen in Bingen ist aufgrund der attraktiven Lage am Rhein, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Mainz als wichtigem Wirtschaftsstandort konstant hoch.

Häufige Fragen zur Immobilienbewertung in Bingen

Was kostet eine Immobilienbewertung in Bingen?

Meine Erstbewertung Ihrer Immobilie in Bingen ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten eine fundierte Markteinschätzung ohne jegliche Verpflichtungen.

Wie lange dauert eine Immobilienbewertung?

Eine erste Einschätzung über die Online-Bewertung können Sie innerhalb weniger Minuten erhalten. Für eine detaillierte Bewertung vor Ort plane ich etwa 60-90 Minuten ein.

Welche Unterlagen benötige ich für die Bewertung?

Hilfreich sind: Grundbuchauszug, Baupläne, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung. Diese Unterlagen sind aber nicht zwingend für eine erste Bewertung erforderlich. Mehr zu den notwendigen Unterlagen finden Sie hier.

Wie genau ist eine kostenlose Immobilienbewertung?

Meine kostenlose Bewertung basiert auf 29 Jahren Markterfahrung und aktuellen Vergleichsdaten. Sie gibt Ihnen eine sehr realistische Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie in Bingen.

Wann ist eine Immobilienbewertung sinnvoll?

Eine Bewertung ist sinnvoll bei Verkaufsabsicht, Scheidung, Erbschaft, steuerlichen Fragen oder einfach zur Information über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.

Was ist der Unterschied zwischen Verkehrswert und Marktwert?

Der Verkehrswert ist der amtlich ermittelte Wert (z.B. durch Gutachterausschuss), der Marktwert ist der tatsächlich erzielbare Preis am Markt. Beide Werte können abweichen.

Welche Bewertungsverfahren gibt es für Immobilien in Bingen?

Es gibt drei Hauptverfahren: Das Vergleichswertverfahren (wichtigste Verfahren für Wohnimmobilien in Bingen – ich vergleiche Ihre Immobilie mit ähnlichen, kürzlich verkauften Objekten in der Umgebung), das Sachwertverfahren (berücksichtigt die Herstellungskosten abzüglich Abnutzung plus Bodenwert, besonders relevant für individuelle Häuser oder bei wenigen Vergleichsobjekten) und das Ertragswertverfahren (relevant bei vermieteten Objekten, der Wert ergibt sich aus den erzielbaren Mieteinnahmen). Vorteile und Unterschiede zu den Bewertungsverfahren finden Sie auf der Bewertungsseite.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bingen?

Hier erfahren Sie die aktuellsten Wertentwicklungen für den Immobilienmarkt in Bingen:

Stand: Samstag, 28. Februar 2026

Immobilienart	Ø Kaufpreis	Ø Kaufpreis je m²	Veränderung (letzte 7 Tage)	Ø Vermarktungsdauer	aktive Angebote
Einfamilienhaus	641.032€	3.817€	+0,7%	62-111 Tage	77
Eigentumswohnung	310.668€	4.013€	-6,6%	111 Tage	46

Warum iCons Immobilien Consulting für Ihre Immobilienbewertung in Bingen?

✅ 29 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich
✅ 1556 verkaufte Immobilien sprechen für sich
✅ Lokale Marktkenntnis in Bingen und allen Ortsteilen
✅ *Kostenlose Bewertung ohne Verpflichtungen
✅ Schnelle Termine und flexible Besichtigung
✅ Fundierte Analyse nach professionellen Standards
✅ Persönliche Beratung zu Verkaufschancen und Optimierungsmöglichkeiten

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Nutzen Sie meine Expertise für eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie in Bingen. Völlig kostenlos und unverbindlich.

So einfach geht’s:
1. Anruf oder Nachricht – Kurze Objektbeschreibung
2. Terminvereinbarung – Besichtigung vor Ort oder Online-Bewertung
3. Bewertung erhalten – Fundierte Markteinschätzung für Ihre Immobilie

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