Kostenlose Immobilienbewertung in Ingelheim am Rhein

1556

verkaufte
Immobilien

Jahre
Erfahrung

André Dannenberg
Ihr Immobilienbewerter

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten in Ingelheim am Rhein?

Als erfahrener Immobilienmakler für Ingelheim am Rhein unterstütze ich Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie.
Mit 29 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich und über 1556 verkauften Immobilien kenne ich den lokalen Markt in Ingelheim, Ober-Ingelheim, Nieder-Ingelheim, Frei-Weinheim und Groß-Winternheim bestens.

Mit meiner langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in der Region Rheinhessen erstelle ich Ihnen eine fundierte Marktbewertung Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich.

Was ich für Sie tun kann »

Hinweis zur Echtheit von Bewertungen: Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen ausschließlich von Personen, die meine Dienstleistungen tatsächlich in Anspruch genommen haben. Die Echtheit der Bewertungen wurde durch manuelle Prüfung vor Veröffentlichung auf dieser Website überprüft.

Ihr Immobilienmakler für Ingelheim

André Dannenberg
Ihr persönlicher Ansprechpartner für Immobilienbewertungen

Mit meiner langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in der Region Rheinhessen erstelle ich Ihnen eine fundierte Marktbewertung Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich.

Meine Leistungen bei der Immobilienbewertung:

Kostenlose Immobilienbewertung

– Marktgerechte Preisermittlung für Ihre Immobilie in Ingelheim
– Berücksichtigung lokaler Marktgegebenheiten
– Analyse vergleichbarer Verkäufe in der Nachbarschaft
– schnelle Ersteinschätzung online oder genau bei einem Ortstermin
– zur Online Wertermittlung

Detaillierte Marktanalyse

– Auswertung vergleichbarer Verkäufe in Ingelheim
– Berücksichtigung von Lage, Ausstattung und Zustand
– Analyse aktueller Markttrends und Preisentwicklung

Professionelle Marktwertermittlung

– Fundierte Bewertung nach anerkannten Verfahren
– Berücksichtigung aller wertbeeinflussenden Faktoren
– Schriftliche Bewertung für Verkaufszwecke

Warum eine Immobilienbewertung in Ingelheim?

Der Immobilienmarkt in Ingelheim am Rhein ist geprägt von der attraktiven Lage zwischen Mainz und dem Rheingau, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie Boehringer Ingelheim. Diese Faktoren beeinflussen den Wert Ihrer Immobilie erheblich.

Aktuelle Marktsituation Ingelheim:

– Häuser: 3.500 – 4.200 €/m²
– Eigentumswohnungen: 3.000 – 4.000 €/m²
– Stabile Nachfrage in allen Ortsteilen
– Besonders gefragte Lagen: Ober-Ingelheim, zentrale Bereiche

Kostenlose Immobilienbewertung Ingelheim am Rhein

Lokale Bewertungsfaktoren in Ingelheim

Als Ihr Immobilienmakler für Ingelheim berücksichtige ich bei der Bewertung alle lokalen Besonderheiten:

Ober-Ingelheim (Ingelheim-Süd)

Beliebte Wohnlage mit ruhiger Atmosphäre und guter Infrastruktur. Moderne Wohnanlagen und renovierte Altbauten.

Nieder-Ingelheim

Zentrale Lage mit historischem Charme, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der „Neuen Mitte“.

Ingelheim-West

Einer der jüngsten Stadteile von Ingelheim, ursprünglich mit vielen Siedlungshäusern und Betriebswohnungen, hat sich zu einer gefragten Wohnanlage für Neu-Ingelheimer entwickelt.

Frei-Weinheim

Familienfreundlicher Stadtteil mit Neubaugebieten, sowohl moderne als auch ältere Wohnkomplexe und grüne Umgebung.

Groß-Winternheim

Attraktiver Ortsteil mit dörflichem Charakter, neue Wohnanlagen und ruhige Wohnlage.

Die Nachfrage nach Wohnungen in Ingelheim ist aufgrund der attraktiven Lage zwischen Mainz und dem Rheingau, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Boehringer Ingelheim als wichtigem Arbeitgeber konstant hoch.

Häufige Fragen zur Immobilienbewertung in Ingelheim

Was kostet eine Immobilienbewertung in Ingelheim?

Meine Erstbewertung Ihrer Immobilie in Ingelheim ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten eine fundierte Markteinschätzung ohne jegliche Verpflichtungen.

Wie lange dauert eine Immobilienbewertung?

Eine erste Einschätzung über die Online-Bewertungkann erhalten Sie innerhalb weniger Minuten. Für eine detaillierte Bewertung vor Ort plane ich etwa 60-90 Minuten ein.

Welche Unterlagen benötige ich für die Bewertung?

Hilfreich sind: Grundbuchauszug, Baupläne, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung. Diese Unterlagen sind aber nicht zwingend für eine erste Bewertung erforderlich. Mehr zu den notwendigen Unterlagen finden Sie hier.

Wie genau ist eine kostenlose Immobilienbewertung?

Meine kostenlose Bewertung basiert auf 29 Jahren Markterfahrung und aktuellen Vergleichsdaten. Sie gibt Ihnen eine sehr realistische Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie in Ingelheim.

Wann ist eine Immobilienbewertung sinnvoll?

Eine Bewertung ist sinnvoll bei Verkaufsabsicht, Scheidung, Erbschaft, steuerlichen Fragen oder einfach zur Information über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.

Unterschied zwischen Verkehrswert und Marktwert?

Der Verkehrswert ist der amtlich ermittelte Wert (z.B. durch Gutachterausschuss), der Marktwert ist der tatsächlich erzielbare Preis am Markt. Beide Werte können abweichen.

Bewertungsverfahren für Immobilien in Ingelheim

Vergleichswertverfahren

Das wichtigste Verfahren für Wohnimmobilien in Ingelheim. Ich vergleiche Ihre Immobilie mit ähnlichen, kürzlich verkauften Objekten in der Umgebung.

Sachwertverfahren

Berücksichtigt die Herstellungskosten abzüglich Abnutzung plus Bodenwert. Besonders relevant für individuelle Häuser oder bei wenigen Vergleichsobjekten.

Ertragswertverfahren

Relevant bei vermieteten Objekten. Der Wert ergibt sich aus den erzielbaren Mieteinnahmen.

Vorteile und Unterschiede zu den Bewertungsverfahren finden Sie auf der Bewertungsseite.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ingelheim?

Hier erfahren Sie die aktuellsten Wertentwicklungen für den Immobilienmarkt in Ingelheim:

Stand: Samstag, 28. Februar 2026

Immobilienart	Ø Kaufpreis	Ø Kaufpreis je m²	Veränderung (letzte 7 Tage)	Ø Vermarktungsdauer	aktive Angebote
Einfamilienhaus	641.032€	3.817€	+0,7%	62-111 Tage	77
Eigentumswohnung	310.668€	4.013€	-6,6%	111 Tage	46

Warum iCons Immobilien Consulting für Ihre Immobilienbewertung in Ingelheim?

✅ 29 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich
✅ 1556 verkaufte Immobilien sprechen für sich
✅ Lokale Marktkenntnis in Ingelheim und allen Ortsteilen
✅ *Kostenlose Bewertung ohne Verpflichtungen
✅ Schnelle Termine und flexible Besichtigung
✅ Fundierte Analyse nach professionellen Standards
✅ Persönliche Beratung zu Verkaufschancen und Optimierungsmöglichkeiten

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Nutzen Sie meine Expertise für eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie in Ingelheim. Völlig kostenlos und unverbindlich.

So einfach geht’s:
1. Anruf oder Nachricht – Kurze Objektbeschreibung
2. Terminvereinbarung – Besichtigung vor Ort oder Online-Bewertung
3. Bewertung erhalten – Fundierte Markteinschätzung für Ihre Immobilie

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