Außergewöhnliches Architektenhaus

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Neu-Bamberg, einer charmanten Gemeinde vor den Toren Bad Kreuznachs.
Dieses großzügige Architektenhaus bietet auf 184 m² Wohnfläche sechs Zimmer, die sich ideal für Familien eignen, die viel Raum und Platz auch für Homeoffice oder Gäste benötigen.

Das 1995 errichtete Haus wurde 2000 mit einem Anbau versehen. Es besticht durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung ohne stilvolle Details zu vernachlässigen.
Im Erdgeschoss finden wir ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC, und 2 Zimmer. Von hier gelangen wir auf ein großzügiges Holzdeck, dass Ausblick und Zugang in den Garten ermöglicht.

Durch die Hanglage ist das Gartengeschoss rundum größtenteils bodentief belichtet. Hier befinden sich das Hauptbad, ein WC und 3 weitere Zimmer, wobei im kleinsten Zimmer eine Sauna eingerichtet wurde. Von dieser Etage gelangen wir in den pflegeleicht angelegten Garten, statt einer Rasenfläche bietet dieser einen großzügigen Schwimmteich mit biologischer Klärung.

Neu-Bamberg besticht durch seine malerische Umgebung und die gut erhaltene historische Architektur. Hier wohnen Sie inmitten von Weinbergen und grünen Feldern, die zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Weinkultur und bietet zahlreiche Weingüter und Straußwirtschaften, in denen Sie die regionalen Spezialitäten genießen können.

Die zentrale Lage von Neu-Bamberg ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die größeren Städte der Region zu erreichen. Sowohl Bad Kreuznach als auch Alzey sind einen Katzensprung entfernt. Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, ist nur etwa 30 Autominuten entfernt und bietet ein umfangreiches kulturelles und gastronomisches Angebot.

Im Ort befindet sich eine Kita, Grundschulen sind in den Nachbargemeinden Wöllstein oder Frei-Laubersheim bequem zu erreichen. 2 Gaststätten und das monatlich im Amtsstall stattfindende Dorfcafé sorgen für Kontakt mit der Dorfgemeinschaft.

Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell auf die Bundesstraßen und Autobahnen gelangen, ohne vom ländlichen Charme abgeschnitten zu sein.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren. Neu-Bamberg wartet darauf, Sie zu begeistern.

– Sauna
– Schwimmteich mit biologischer Klärung
– Kaminofen
– 2 Gartenhäuser
– 10.000l Regenwasserzisterne

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse E, Energiekennwert 159,83 kWh/m²*a, Baujahr 1995, Anlagenbaujahr 2014, Gas