Immobilienangebot

Einfamilienhaus in KH-Nord

Ort 55545 Bad Kreuznach

Grundstücksfläche 149 m²

Wohnfläche 179 m² Wohnfläche

Anzahl Zimmer 6

Schlafzimmer 4

Badezimmer | iCons Immobilien Consulting 3

Als Alternative zu einer Eigentumswohnung bietet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus am Ortsrand von Bad Kreuznach-Nord an:

1898 erbaut wurde es ursprünglich als 3 Familienhaus genutzt. Durch eine aufwendige Sanierung des gesamten Hauses und einen Ausbau wurden zwischen 2019 und 2021 Erd- und Obergeschoß zu einer hochwertigen Maisonettewohnung vereinigt, die auf rund 120 m² Wohnfläche 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und, über eine überdachte Terrasse, Zugang zu einem kleinen Gärtchen bietet. Edle Granitböden und Eicheparkett lassen Ihr Herz hier höher schlagen.

Über ein separates Treppenhaus besteht der Zugang zur Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Balkon, die derzeit vermietet ist.

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Mehr erfahren Sie gerne im Exposé.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E, Energiekennwert 158 kWh/ m² *a, Baujahr 1898, Anlagenbaujahr 2020, Gas

569.000 €

Käufercourtage 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis

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